【別府市 実相寺分譲地 物件概要】 ●所在地／大分県別府市大字鶴見字野地3686-1他●開発行為許可番号／指令別都計第6-1-2号(令和6年6月17日)●工事の着工年月／令和6年9月上旬●工事の完了予定年月／令和7年2月末●開発面積／1,693.98㎡●総区画数／8区画●販売区画数／7区画●交通／「JR別府大学駅」まで2,400m（徒歩30分）●区画面積／163.17㎡（49.35坪）～222.89㎡（67.42坪）●私道負担面積／なし●販売価格／1,431万円～1,686万円●最多価格帯／1,400万円台(5区画）●用途地域／第1種中高層住居専用地域●地目／宅地●建ぺい率／60%●容積率／200%●設備／電気（九州電力）、水道（市水道）汚水・雑排水（公共下水）雨水（道路側溝）●上水道負担金（別府市）／13mm（49, 500円（税込））、20mm（99, 000円（税込））●公共下水負担金（別府市）／敷地面積（㎡）×310円（税込）●道路／開発道路 幅員5m～6m( アスファルト舗装) ●校区／緑丘小学校まで450m（徒歩6分）、鶴見台中学校まで40m（徒歩1分）●買物／マルショク鶴高通り店まで400m（徒歩5分）●金融機関／大分みらい信用金庫石垣支店850m（徒歩11分）●その他／宅地造成等規制区域内、温泉市街地景観地域内●取引形態／売主●施工会社／大分ADKK有限会社●事業主・売主／有限会社ケイユープラン●広告有効期限／令和7年4月末日 ※ 徒歩1分＝80ｍ、車1分＝400mで計算しています。